gigabit.ai — dein
24/7 KI-Telefon
& Chat für
Hausverwaltungen
Mieteranrufe um 22 Uhr. Notfallmeldungen am Wochenende. Terminanfragen die niemand beantwortet. Das gehört der Vergangenheit an.
Hausverwaltung ist
Erreichbarkeit rund um die Uhr.
Mieter erwarten schnelle Antworten — auch abends, am Wochenende und im Urlaub. Dein Team kann das nicht leisten. Bisher.
Anrufe die niemand beantwortet
Mieter die nicht durchkommen werden ungeduldig. Beschwerden, schlechte Bewertungen und im schlimmsten Fall Rechtsstreitigkeiten sind die Folge.
Notfälle ohne Reaktion
Wasserrohrbruch am Samstagabend. Heizungsausfall im Winter. Ohne sofortige Qualifizierung und Weiterleitung wird aus einem Problem ein Schaden.
Manueller Aufwand der sich summiert
Jede Anfrage manuell erfassen, weiterleiten, nachfassen. Dein Team verbringt Stunden mit Aufgaben die ein KI-Assistent in Sekunden erledigt.
Unzufriedene Mieter
Lange Wartezeiten, kein Rückruf, verlorene Anfragen. Das kostet Vertrauen — und am Ende Mieter.
5 Aufgaben. Alle automatisch.
gigabit.chat und gigabit.talk übernehmen die Kommunikation mit deinen Mietern — per Telefon und Chat, rund um die Uhr.
Terminvergabe
Mieter buchen Besichtigungen, Übergaben und Handwerkstermine automatisch — ohne dass dein Team eingreifen muss.
24/7 verfügbarNotfallmanagement
Der KI-Assistent erkennt Notfälle, qualifiziert die Dringlichkeit und leitet sofort an die richtige Person weiter.
Sofort aktivIntelligente Weiterleitung
Jede Anfrage landet beim richtigen Ansprechpartner — nach Thema, Objekt oder Zuständigkeit.
Kein Pingpong mehrTicket- & E-Mail-Erstellung
Jede Anfrage wird automatisch als Ticket erfasst und per E-Mail dokumentiert. Nichts geht verloren.
Vollständig dokumentiertInbound & Outbound + CRM
Eingehende Anrufe bearbeiten, ausgehende Erinnerungen versenden und alles direkt ins CRM schreiben.
SystemintegrationIm Gespräch mit deinen Mietern.
Automatisch.
Mieter ruft an oder schreibt
Egal ob Telefon, WhatsApp oder Chat auf deiner Website — gigabit.ai antwortet sofort, auf Deutsch, in deinem Ton.
KI qualifiziert die Anfrage
Routineanfrage, Notfall oder Terminwunsch — der Assistent erkennt den Kontext und reagiert entsprechend.
Automatische Aktion
Termin vergeben, Ticket erstellen, Notfall eskalieren oder Informationen übermitteln — alles ohne manuellen Eingriff.
Dein Team wird informiert
Nur bei Bedarf landet etwas auf dem Schreibtisch deines Teams. Alles andere läuft vollautomatisch.
Von kleinen Verwaltungen
bis zu Großkonzernen.
Für jede Größe.
Dieselbe KI.
Ob du 20 Wohneinheiten verwaltest oder 20.000 — gigabit.ai passt sich an deinen Betrieb an, nicht umgekehrt.
Kleine Hausverwaltung, 2 Mitarbeiter
Kein eigenes Büropersonal für Telefonanfragen. Der KI-Assistent übernimmt Mieteranfragen, bucht Termine und erstellt Tickets — während ihr euch auf die echte Arbeit konzentriert.
Großkonzern mit 40.000+ Mitarbeitern
Skalierbare KI-Assistenten im Einsatz — für mehrere Standorte, Sprachen und Zuständigkeitsbereiche. Vollständige CRM-Integration und Reporting inklusive.
In 3 Schritten live.
Wir richten alles ein. Du musst nichts konfigurieren. Kein IT-Aufwand, kein IT-Wissen nötig.
Kostenlose Erstberatung
30 Minuten — wir lernen deine Prozesse, deine Objekte und deine Mieterstruktur kennen. Dann weißt du genau, was es kostet.
Individuelle Einrichtung
Wir konfigurieren Chatbot und Telefonassistent komplett nach deinen Abläufen — inklusive CRM, Ticketsystem und Weiterleitungsregeln.
Live. Ab sofort.
Nach Abnahme läuft dein KI-Assistent. Updates und Anpassungen laufen über dein gigabit.ai Abo — ohne Extra-Aufwand.
Was Hausverwaltungen sagen.
Seit gigabit.ai im Einsatz ist, hat sich die Anzahl unbearbeiteter Mieteranfragen halbiert. Besonders die automatische Ticketerstellung spart uns täglich 2–3 Stunden.
Der Notfall-Assistent hat uns schon mehrfach gerettet. Wasserschäden werden jetzt sofort qualifiziert und weitergeleitet — auch nachts um 3 Uhr.
Unsere Mieter lieben es. Sie bekommen sofort eine Antwort — egal wann sie anrufen. Beschwerden über schlechte Erreichbarkeit gibt es seit der Einführung nicht mehr.
Individuell.
Kein Einheitspaket.
Die Einrichtungskosten hängen davon ab, was du bereits nutzt und was angebunden werden soll. Ein einfacher Chatbot kostet weniger als eine vollständige Integration mit CRM, Ticketsystem und Outbound-Kampagnen. Im Erstgespräch klären wir das gemeinsam.
Kostenloses Erstgespräch
30 Min. — wir lernen deine Prozesse, Objekte und Anforderungen kennen. Danach bekommst du ein konkretes Angebot.
Integration bestehender Systeme
CRM, Ticketsystem, Kalender, E-Mail — was du bereits nutzt, kann in die KI eingebunden werden.
Abnahme mit dir
Du gibst erst grünes Licht wenn alles so läuft wie vereinbart. Kein Geld für halbfertige Lösungen.
Laufende Anpassungen
Neue Objekte, neue Zuständigkeiten, neue Prozesse — ändert sich was, passen wir die KI an.
Chat: 0,04 €/Anfrage · zzgl. MwSt.
- ✓Erstgespräch & Analyse inklusive
- ✓Chatbot (gigabit.chat) konfiguriert
- ✓Telefonassistent (gigabit.talk) konfiguriert
- ✓Systemintegrationen individuell nach Bedarf
- ✓Test & Abnahme mit dir
- ✓Support & Updates im Abo enthalten
📞 Antwort innerhalb 1 Werktag · Kein Risiko
Häufige Fragen.
Ja. Der Assistent ist darauf trainiert, Notfallsituationen wie Wasserschäden, Heizungsausfall oder Einbrüche zu erkennen. Er eskaliert diese sofort an deinen Notfallservice — auch mitten in der Nacht. Normale Anfragen werden entsprechend priorisiert und dokumentiert.
Ja, das ist möglich und in vielen Fällen sinnvoll. Wir schauen im Erstgespräch gemeinsam, welches System du nutzt und was technisch sinnvoll ist. Der Aufwand der Integration fließt in den individuellen Einrichtungspreis ein.
Das hängt davon ab, was du brauchst. Ein einfacher Chatbot und Telefonassistent kostet weniger als eine vollständige Integration mit CRM, Notfallrouting und Outbound-Kampagnen. Im kostenlosen Erstgespräch klären wir das — danach bekommst du ein konkretes Angebot ohne Überraschungen.
gigabit.chat und gigabit.talk kosten zusammen 99 €/Monat zzgl. MwSt. Dazu kommen nutzungsabhängige Kosten: 0,39 €/Min. eingehend, 0,59 €/Min. ausgehend und 0,04 € pro Chatanfrage. Bei einer normalen Hausverwaltung bleiben diese Kosten sehr überschaubar.
Ja. gigabit.ai ist vollständig DSGVO-konform und EU AI Act-konform. Server stehen in Deutschland. Wir schließen einen Auftragsverarbeitungsvertrag (AVV) mit dir ab. Made in Germany.
In den ersten 3 Monaten kannst du jederzeit mit 14 Tagen Frist kündigen. Danach läuft der Vertrag bis zum Ende der 12-Monats-Laufzeit. Alles steht transparent in den AGB auf gigabit-ai.de.
Kein Mieteranruf
geht mehr verloren.
Kostenloses Erstgespräch. Individuelles Angebot. In 5 Tagen live.
Jetzt anfragen.
Wir melden uns innerhalb von 1 Werktag — versprochen.